Услуги

Компания «Альянс-Девелопмент» предоставляет как полный спектр услуг, необходимых для успешной реализации инвестиционных проектов, так и отдельные конкретные виды работ из ниже следующего перечня:

• Подбор и оформление земельных участков под будущее строительство
• Разработка концепции строительства объектов недвижимости (маркетинговая концепция проекта, предпроектные разработки, предварительный бюджет строительства)
• Анализ и оценка экономической эффективности инвестиционных проектов, составление бизнес-планов с возможным привлечением финансирования, разработка наиболее выгодных схем финансирования
• Услуги маркетинга: маркетинговые исследования, анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельных участков и других объектов недвижимости, анализ и прогноз развития различных сегментов рынка недвижимости и др.
• Получение разрешительной документации и согласований в службах города и области
• Организация финансирования инвестиционных проектов (кредитные договора, оформление и переоформление залога, получение кредита и др.)
• Подбор ген. проектировщика и ген. подрядчика на тендерной основе
• Подготовка и проведение открытых и закрытых тендеров (с целью создания равных конкурентных условий для всех участников; выбор поставщиков, подрядчиков, исполнителей, предложивших оптимальные по качеству, цене, срокам и режимам условия выполнения договоров поставки, подряда и оказания услуг; повышения уровня защищенности от заключения сделок с несостоятельными партнерами):
• Разработка рабочего проекта (контроль за соблюдением графиков проектирования и финансирования), подача документации на прохождение экспертиз проекта совместно с проектной организацией, получение позитивных заключений экспертиз
• Технадзор за ходом строительства, контроль графиков строительства и финансирования строительных работ; в штате компании имеются специалисты, получившие сертификаты нового образца на осуществление тех.надзора,
• Оперативное управление проектом, предусматривающее: ведение финансового и бухгалтерского учета, составление ежемесячной отчетности и бюджетов, а также юридическое сопровождение
• Сдача объектов недвижимости в эксплуатацию, получение правоустанавливающей документации на объект
• Разработка схемы реализации объектов недвижимости, маркетинговой стратегии, рекламных кампаний, продвижение объекта недвижимости на рынке
• Организация продаж, сдача в аренду жилых и коммерческих объектов недвижимости
• Организация эксплуатации объектов недвижимости, подбор эксплуатационной компании на тендерной основе.
   

Стоимость тех или иных работ рассчитывается после принятия решения со стороны инвестора об объеме необходимого привлечения компании к реализации объекта.